לגור בין נחל לפארק!

במיקום אסטרטגי שאין כמותו, המאפשר למשפחות ולזוגות צעירים לגור בין הנחל לבין הפארק עם בריזה של אוויר נקי, ובמקביל להיות קרובים לעורקי התחבורה הראשיים, מרכזי התרבות והפנאי, מוסדות החינוך ופארק "בוהו" – הריאה הירוקה החדשה של העיר.

חברת רמי צרפתי מזמינה אתכם להיות חלק מהפרויקט "צרפתי על הנחל" כחלק ממסגרת התכנית הלאומית – מחיר למשתכן. הפרויקט היוקרתי של השכונה החדשה "נווה שרון" בנתיבות הוא הגשמה של חלום למשפחות המחפשות חיים טובים וירוקים. 10 בנייני בוטיק , פרי יצירתו של האדריכל ישראל מסילתי בשכונה הכי מתפתחת בעיר, עטופים בפסטורליות וקרובים לכל מה שחשוב.

מידע כללי

הערה: בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו. המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

שלב 1 | הנפקת אישור זכאות
יש להנפיק "אישור זכאות" (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור, ניתן לתאם פגישה או להגיש בקשה מקוונת דרך האתר של מחיר למשתכן בכתובת:

http://www.dira.gov.il/zakaut/pages/bakashat_zakaut.aspx

למען הסר ספק ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה. ממולץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.
שלב 2 | תקופת ההרשמה
במידה ויש ברשותכם אישור זכאות מתאים, תוכלו לבצע רישום דרך אתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת:

https://dira.moch.gov.il/ProjectsLis

מומלץ לבחון יכולות כלכליות למימון הדירה טרם הגשת מועמדות להגרלה.
שלב 3 | ההגרלה ורשימת זוכים
מספר ימים לאחר סיום שלב ה"תקופת ההרשמה" (שלב 2) תתקיים הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט. ההגרלה תתבצע על ידי משרד הבינוי והשיכון. ההגרלה הינה על המיקום בסדר בחירת הדירות בפרויקט דהיינו, הזוכה בעל מספר הסידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון את הדירה בה הוא מעוניין וכך הלאה לפי הסדר. הודעה על שמות הזוכים ועל המיקום הסידורי בהגרלה לבחירת הדירה תשלח בדוא”ל ובסמס ע”י משרד הבינוי והשיכון. הודעה תישלח גם לנרשמים אשר לא עלו בהגרלה.

פעילות הדיירים >> אין צורך בשלב זה לפנות לחברה. נציגנו יצרו עמכם קשר ותזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה להדרכות ובחירת הדירה.
שלב 4 | הצגת הפרויקט
פעילות החברה: לאחר ההגרלה ופרסום רשימת הזוכים, חברתנו תישלח לכל הזוכים זימון לכנס מקוון ובו קישור לאתר בו יינתן כל המידע הנחוץ לצורך המשך התהליך ובחירת דירה.

פעילות הדיירים: בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מס' בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. לדוגמא, מקום 10 יכין 10 אפשרויות, מקום 20 יכין 20 אפשרויות וכך הלאה. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה
שלב 5 | בחירת הדירה פעילות החברה
נציגנו יפנו לכל זוכה על מנת לזמנו לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה המיועדת ובהתאם למיקומו בסדר ההגרלה. במהלך תקופה זו אנו נעדכן את מלאי הדירות הקיים בהתאם לבחירות הזוכים.

פעילות הדיירים: פגישה עם נציגי החברה. לכל דייר יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית לצורך קבלת ההחלטה, בחירת הדירה וחתימה על הסכם רכישה. במעמד בחירת הדירה יהיו נציגי חברת הבקרה של משרד השיכון (09-8983059). במעמד הפגישה יציגו הזוכים את האישורים הנדרשים לרבות: הודעת זכייה (קיבלתם במייל), תעודת זהות (לא רישיון נהיגה) , ייפויי כוח במקרים הבאים: אם רק אחד/אחת מבני הזוג מגיע עליו להצטייד ביפוי כוח מאומת ע"י עו"ד. אם שני בני הזוג לא יכולים להגיע ומעוניינים לשלוח נציג (אח, אבא, אמא, חבר) הנציג יגיע עם ייפוי כח נוטריוני בלבד.

במעמד הפגישה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה טופס זה יהווה אישור הדייר להכנת חוזה הדירה. חשוב לדעת כי לרוכש הדירה לא תהיה אפשרות לשנות את בחירתו. אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה.לפגישת בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון. בסיום הפגישה נתאם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה.
שלב 6 | חתימת חוזה
על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון: אישור זכייה, תעודת זהות ופנקס צ'קים על שם הזוכה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם ריכזנו את המסמכים הנדרשים כאן לעיון. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.
הקודם
הבא

תתחדשו!

מהיום, גם אתם נהנים מהפרויקט המדהים "צרפתי על הנחל".
סטנדרט הבניה הגבוה, המיקום המצוין, העיצוב המרהיב והסביבה האיכותית
הם חווית מגורים חלומית. ברוכים הבאים למשפחת רמי צרפתי.

השאירו את פרטיכם ואנו נחזור אליכם בהקדם: