


רמי צרפתי מביא את היוקרה למודיעין
לגור במיקום מנצח
הפרויקט ייבנה במיקום אסטרטגי שאין כמותו, המאפשר למשפחות ולזוגות צעירים לגור בסביבה ירוקה עם אוכלוסייה חזקה, ובמקביל להיות קרובים לעורקי התחבורה הראשיים מרכזי התרבות והפנאי, מוסדות החינוך וכל מה שחשוב לחיים החדשים שלכם.
איכות חיים בוטיקית
"צרפתי בוטיק" מביא סטנדרט חדש של עיצוב ובנייה לשכונה המבוקשת של מודיעין: 5 בניינים בני 5 קומות בלבד, ובהם דירות בעיצוב מפואר עם מפרט טכני עשיר ומפנק כדי שתוכלו ליהנות מרגעי בוטיק איכותיים ואמיתיים, בכל יום ויום.
"צרפתי בוטיק מודיעין" הוא ההזדמנות שלכם להצטרף לפרויקט מגורים בוטיקי חדש בשכונה חדשה, וליהנות מאיכות חיים חדשה שעולה באחת השכונות המבוקשות ביותר למגורים במרכז הארץ
סוגי הדירות בפרויקט הן 3,4,5,6 חדרים ודירות גן
טווח מחירי הדירות בפרויקט מ- 1,057,253 ₪ עד- 1,741,610 ₪ (מחיר לפני הצמדת מדד תשומות הבניה כחוק).

מסמכים
לעיון
ריכזנו עבורכם את המסמכים הרלוונטים בהם תוכלו לצפות או להוריד לשימושכם החופשי
תוכניות דירה
תוכניות קומה
תוכניות פיתוח
מפת בניינים
מסמכים נוספים

מידע כללי
הערה: בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו. המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.
http://www.dira.gov.il/zakaut/pages/bakashat_zakaut.aspx
למען הסר ספק ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה. ממולץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.
https://dira.moch.gov.il/ProjectsLis
מומלץ לבחון יכולות כלכליות למימון הדירה טרם הגשת מועמדות להגרלה.
פעילות הדיירים >> אין צורך בשלב זה לפנות לחברה. נציגנו יצרו עמכם קשר ותזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה להדרכות ובחירת הדירה.
פעילות הדיירים: בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מס' בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. לדוגמא, מקום 10 יכין 10 אפשרויות, מקום 20 יכין 20 אפשרויות וכך הלאה. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה
פעילות הדיירים: פגישה עם נציגי החברה. לכל דייר יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית לצורך קבלת ההחלטה, בחירת הדירה וחתימה על הסכם רכישה. במעמד בחירת הדירה יהיו נציגי חברת הבקרה של משרד השיכון (09-8983059). במעמד הפגישה יציגו הזוכים את האישורים הנדרשים לרבות: הודעת זכייה (קיבלתם במייל), תעודת זהות (לא רישיון נהיגה) , ייפויי כוח במקרים הבאים: אם רק אחד/אחת מבני הזוג מגיע עליו להצטייד ביפוי כוח מאומת ע"י עו"ד. אם שני בני הזוג לא יכולים להגיע ומעוניינים לשלוח נציג (אח, אבא, אמא, חבר) הנציג יגיע עם ייפוי כח נוטריוני בלבד.
במעמד הפגישה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה טופס זה יהווה אישור הדייר להכנת חוזה הדירה. חשוב לדעת כי לרוכש הדירה לא תהיה אפשרות לשנות את בחירתו. אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת הדירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה.לפגישת בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה אשר נשלח אליכם על ידי משרד השיכון. בסיום הפגישה נתאם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה.